Каменный ручей
Новости дома | сентябрь — октябрь 2020
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире,
передайте заявку в Управляющую компанию. Большинство вопросов можно решить удалённо: в мобильном приложении "Брусника" или по телефону 317-27-72.
4,42
средняя оценка
581
новую заявку взяли в работу
395
заявок выполнили
186
заявок в работе
Как дела с оплатой квитанций?

3 717 420 рублей — долг за оплату квитанций в жилом комплексе «Каменный ручей»

1 дом
614 933 рубля
 — долг за оплату квартир.

2 дом
540 987 рублей
 — долг за оплату квартир.

3 дом
559 056 рублей
 — долг за оплату квартир.

4 дом
694 650 рублей — долг за оплату квартир.

1 300 885 рублей — долг за оплату паркинга.
6 909 рублей — долг за оплату кладовых.

Оплачивайте квитанции каждый месяц до 10 числа.
Эти средства нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать инвентарь, детали и выполнять ремонт.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.
Полезная информация
Сотрудникам управляющей компании часто приходится чистить засоры канализации. Почти всегда это связано с бытовыми отходами, выброшенными в унитаз. Последствия всегда неприятные и для управляющей компании, и для жителей дома: могут пострадать и инженерные системы, и имущество: кладовые или паркинг.
Мы хотим напомнить о правилах эксплуатации дома.

Не допускаем:
1. Выбрасывать в унитаз строительный мусор, бумагу, тряпки, бытовые предметы и другой нерастворимый в воде мусор.
2. Сливать в унитаз легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты.
3. Чистить пластмассовые трубы металлической щеткой.
4. Закрывать доступ к трубам и вентилям.
5. Не использовать систему более двух недель: вода из сифона раковины или унитаза испарится, и соседи почувствуют запах канализации.

Соблюдаем:
1. Ванну, унитаз и раковину содержать в чистоте.
2. Поломки ремонтировать оперативно.
3. При покупке убедитесь, что смеситель подходит для вашей сантехники и не приведет к подмесу воды у соседей.
4. Беречь трубы от ударов и механических нагрузок.
Беречь пластмассовые трубы от высоких температур, механических нагрузок и ударов.
Что сделали в сентябре — октябре
1. Заменили входную дверь в 3 и 4 домах.
2. Отремонтировали доводчики на калитках у 3 и 4 домов.
3. Провели косметический ремонт фасадов со стороны улицы Щербакова.
4. Заменили частотный преобразователь привода дверей кабины лифта в 3 доме.
5. Заменили петли и ролики на выездных воротах на -2 уровне паркинга.
6. Заменили привод на выездных воротах на — 4 уровне паркинга.
7. Заменили напольную плитку на входе в стилобат.
8. Прочистили систему отопления.
9. Провели влагозарядковый полив многолетних насаждений.
10. Запустили отопление.
11. Сделали косметический ремонт 1 этажей во всех домах.
12. Заменили стеклопакеты на эвакуационных выходах в 4 доме на 6 и 23 этажах.
13. Установили обратные клапаны на -4 уровне паркинга на выпусках хозяйственно-бытовой канализации.
14. ЕМУП «Водоканал» промыл канализацию вдоль улицы Щербакова.
15. Отремонтировали грузовой лифт в 1 доме.
16. Заменили фильтры холодной воды.
17. Провели влагозарядковый полив.
18. Скосили траву.
19. Обрезали розы на клумбах.

Право собственности в паркинге
Чтобы уменьшить сумму начислений за коммунальные услуги по парковочному месту, необходимо оформить право собственности и получить выписку из ЕГРП всем собственникам парковочных мест.

В вашем доме паркинг является общедолевой собственностью — то есть принадлежит в равных долях всем собственникам машино-мест на уровне.
До получения выписки из ЕГРП необходимо обратиться в кадастровую службу, для замеров и постановки на кадастровый учёт.

Для собственников паркинга на Щербакова, 77 до 30 ноября 2020 года действует скидка на оформление технического плана: 6 000 рублей за 1 машино-место.

Необходимые документы:
 — Договор долевого участия
 — Акт приема — передачи
 — Паспорт
 — Снилс

Сканы документов можно отправить:
 — по электронной почте kadgroup96@bk.ru
 — WhatsApp, Viber по телефону 8 (992) 024-36-76
 — Валерии Брусяниной (председатель совета дома) 8 (922) 163-50-18
 — в офис по адресу: улица Малышева, дом 12Б, офис 201.
В плане работ на ноябрь
1. Сделаем косметический ремонт в подъезде 1 дома.
2. Заменим задвижки на системе водяного автоматического пожаротушения паркинга.
3. Заменим электропривод на воротах паркинга на -3 уровне на интенсивный.
4. Заменим информационные стенды в подъезде и в паркинге.
5. Укроем розы лапником.
Готовы к диалогу и рады помочь!