Голосование по важным вопросам
Собрание собственников | август-октябрь 2021
Примите участие
в голосовании
Примите участие в собрании жителей вашего дома.

В этой рассылке мы разбираем каждый вопрос голосования и помогаем разобраться, почему это важно.
Как проходит голосование
Заочная часть
Заочная часть длится несколько недель. В этот период можно заполнить бюллетень дома и затем передать его в управляющую компанию.
Очная часть
Очная часть представляет собой встречу, на которой собственники могут не только проголосовать, но также задать вопросы сотрудникам управляющей компании.
Подведение итогов
После окончания собрания будут подсчитаны голоса, результаты голосования доступны желающим для проверки.
Чтобы решение по вопросу было принято, необходимо собрать кворум, 2/3 от собственников.
Что в бюллетене?

В бюллетене голосования 10 вопросов. Собственник может проголосовать «за», «против» или «воздержался». Рассказываем, о чём каждый пункт. Перед чтением рекомендуем посмотреть сам документ.
Посмотреть бюллетень и материалы к собранию можно на нашем сайте в разделе «Общие собрания».
1,2,3
Председатель, Секретарь собрания и счетная комиссия.
Председатель и Секретарь — обычно это лица, которые инициировали проведение собрания. Когда собрание инициировано управляющей компанией, Председателем и Секретарем могут быть сотрудники УК.

Председатель и Секретарь также участвуют в подсчете голосов после завершения собрания.
4
Место хранения

Оригиналы бюллетеней голосования и протокол собрания будут храниться в государственной жилищной инспекции. Копия протокола сохранится в офисе и на сайте управляющей компании.
5
Зачем УК право заключения договора с провайдерами и право пользования общим имуществом дома.

Этот пункт важен, чтобы Управляющая компания могла дать провайдерам доступ к дому. Также этот пункт про размещение рекламы — мы не злоупотребляем этим правом и бережно относимся к подъездам, двору и фасадам.
6-10
Про общее имущество дома

Этот пункт про размещение в жилом комплексе удобных сервисов или рекламы. Мы не злоупотребляем этим правом и бережно относимся к подъездам, двору и фасадам.



  • Что такое общее имущество
Крыши, несущие и ограждающие конструкции, коридоры, подвалы, земельный участок и благоустройство на нем, а также внутридомовые коммуникации и оборудование, которое обслуживает больше одного помещения.

    • Как определяется размер арендной платы
    Размер ставки аренды определяется управляющей компанией и регулярно индексируется. При определении ставки управляющая компания руководствуется сложившейся на данном рынке практикой и текущим ценообразованием.

    • Куда пойдут полученные по договорам средства
    Например на улучшение благоустройства дома. Порядок расходования средств определяют сами собственники.

    • Как узнать, что управляющая компания не потратит собранные средства без согласия собственников
    Информация обо всех договорах и собранных и потраченных по ним средствах размещается в ГИС ЖКХ.

    • За что управляющая компания берет 10% вознаграждения
    ЮИТ Брусника Сервис берет на себя все задачи по администрированию процесса сдачи в аренду общего имущества: заключение договоров, включая проверку добросовестности контрагентов и их разрешительной документации, выставление платежных документов, обработку первичной документации, работу с дебиторской задолженностью.

    До завершения собрания осталось
    Дней
    Часов
    Минут
    Секунд
    Собрание завершается 28 октября 2021 года в 17:30. Заполненный бюллетень необходимо передать до наступления этого времени в офис управляющей компании ЮИТ Брусника Сервис по адресу улица Щербакова, дом 77, офис №14.