Первый Квартал
Новости дома | осень-зима 2020
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение
ЮИТ Плюс или по телефону
+7 (495) 134-13-55

Работы по дому №1
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
  1. Восстановили асфальт во дворе напротив 2−3 подъездов и рядом с контейнерной площадкой.
  2. Устранили перепад высоты асфальта на въезде и выезде со двора.
  3. Сделали переукладку шаговой плитки между 1−2 и 6−7 секциями.
  4. Оборудовали открытый дренаж.
  5. Начали гидроизоляцию подвала с коммуникационных коридоров.
  6. Починили освещение во дворе. В двух местах не обойтись без земляных работ: они отложены до теплого времени года.
  7. Убрали столик с детской площадки, ранее расположенный в неудачном, травмоопасном месте. На очереди — восстановление резинового покрытия весной-летом 2021 года.
Инженерное оборудование
  1. Приобрели оборудование для телеметрических обследований стояков и системы вентиляции.
  2. Продолжаем отладку горячего водоснабжения; ждем поставку оборудования для работ в 3 секции.
  3. Обнаружили причину протечки в подвальном помещении 2 секции, закупили материалы для устранения. Ждем доступа в квартиру для проведения работ.
  4. Провели проверку квартирных стояков системы вентиляции, нашли проблемные, составили акт с отметками, который передали застройщику. Предстоит купить и установить роторные дефлекторы.
  5. Выявляем причины недостаточной температуры горячей воды в квартирах. Возможная причина: отсутствие обратного клапана на установленных бойлерах, гигиенических душах и биде, что создает эффект передавливания холодной воды в трубы с горячей.
Благоустройство и озеленение
  1. До холодов начали работы по восстановлению «звездного неба». Планируем закончить летом 2021.
  2. Установили антипарковочные столбики напротив контейнерной площадки.
  3. Установили шпингалеты-держатели дверей контейнерной площадки.
  4. Установили магнитные держатели дверей на первых этажах подъездов. Пожалуйста, не подкладывайте под двери камни, пользуйтесь держателями! Не забывайте закрывать двери после того, как воспользовались держателями: открытые двери — это холодно и небезопасно
  5. Установили диспенсеры с дог-пакетами на углу 6 и 9 секций.
  6. В дни государственных праздников теперь размещаем флаги на фасаде.
  7. Протестировали оборудование для аэрации газонов. Получили хорошие результаты.
  8. Перед наступлением холодов подкормили удобрениями деревья и кустарники.
  9. Украсили двор к Новому году, установили ёлку. Спасибо тем жителям, которые украсили первые этажи подъездов.
  10. Подрядчик по уборке купил оборудование для механизированной посыпки песка и реагентов во дворе, а также автоматического подметания снега.
Обслуживание и текущий ремонт
  1. Продолжаем устанавливать дополнительные светильники в подвале по мере закупки расходных материалов. Если вам еще не установили светильник и рядом с вашей кладовкой темно — оставьте заявку в диспетчерской.
  2. Восстанавливаем таблички «Курение запрещено» на этажах в подъездах. Мы бы уже закончили, но таблички регулярно уничтожают вандалы.
  3. Восстанавливаем навигационные таблички на этажах; ждем поставку новых.
  4. Положили новую керамогранитную плитку в лифте 4 секции. Плитка для мест общего пользования закуплена в полном объеме, но работы ведем поэтапно, начали с лифта.
  5. Обновляем отделку мест общего пользования в местах, где раньше были протечки.
  6. Травим крыс в подвалах; для безопасности установлены таблички в местах расположения ловушек. По заявкам расставляем ловушки и во дворе. Берегите домашних питомцев, не подпускайте их к ловушкам!
Планируем выполнить в ближайшее время
1
Купить и установить щетки для обуви перед входами в подъезды.
2
Установить магнитные держатели дверей на спуски в кладовые помещения.
3
Провести собрание собственников.
Работы по дому №3
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
  1. Улучшили состояние детской площадки: восстановили лестницу-сетку, закрыли травмоопасный угол, изменили угол наклона скалодрома, перенесли батут, переставили опору освещения. В планах — досыпка песка, занижение спуска горки, закрытие резиновым покрытием бетонных частей навеса.
  2. Установили недостающую опору освещения на парковке напротив 4 секции.
  3. Установили недостающие таблички «Выход» в местах общего пользования.
  4. Частично устранили усадочные трещины и дефекты отделки мест общего пользования.
  5. Частично гидроизолировали подвальное помещение, работы ещё продолжаются.
  6. Устранили перепад высоты асфальта на въезде и выезде со двора.
  7. Посчитали количество погибших деревьев, убрали засохшие. Высадку новых деревьев планируем на весну-лето 2021.
  8. Заменили светильники в местах общего пользования.
  9. Закончили восстановление подсветки зеркал.
  10. Заменили навигационные таблички и номера на дверях квартир в 3 секции.
  11. Ликвидировали 5 протечек кровли в местах общего пользования и квартирах.
  12. Починили насосную станцию холодного водоснабжения, заменив датчик давления.
  13. Восстановили фланец в системе горячего водоснабжения.
  14. Частично реконструировали освещение двора. На двух линиях требуются земляные работы, и их отложили до теплого времени года.
  15. Установили недостающее оборудование — балансировочные краны и автоматические воздухоотводчики.
Инженерное оборудование
  1. Купили оборудование для телеметрических обследований стояков и системы вентиляции.
  2. Отладили работы систем отопления и горячего водоснабжения в индивидуальном тепловом пункте.
  3. Провели проверку квартирных стояков системы вентиляции, нашли проблемные, составили акт с отметками, который передали застройщику. Предстоит купить и установить роторные дефлекторы.
Благоустройство и озеленение
  1. Протестировали оборудование для аэрации газонов. Получили хороший результат.
  2. Перед наступлением холодов подкормили удобрениями деревья и кустарники.
  3. Заключили договор на вывоз бытового мусора с Каширским региональным оператором и установили пластиковые мусорные баки.
  4. Установили доводчик на дверь контейнерной площадки.
  5. Встретились с садовником и отделом благоустройства застройщика, составили паспорт объекта и получили список рекомендаций по уходу за растениями во дворе.
  6. Украсили двор к Новому году, а именно, навес-перголу во дворе. Спасибо жителям, которые украсили первые этажи своих подъездов и ель рядом с 3 секцией!
  7. Установили таблички «Выгул собак запрещен».
Обслуживание и текущий ремонт
  1. Травим крыс в подвалах; для безопасности установлены таблички в местах расположения ловушек. По заявкам расставляем ловушки и во дворе. Берегите домашних питомцев, не подпускайте их к ловушкам!
  2. Восстанавливаем дверные шпингалеты. Кстати, чаще всего они ломаются, когда их используют чтобы дверь не закрывалась. Пожалуйста, не делайте так, не ломайте общее имущество!
  3. Устанавливаем магнитные держатели дверей на первых этажах подъездов. Пожалуйста, не подкладывайте под двери камни, пользуйтесь держателями! Не забывайте закрывать двери после того, как воспользовались держателями: открытые двери — это холодно и небезопасно.
  4. Провели интернет в 4 секцию.
  5. Восстанавливаем разбитую плитку в подъездах. Работы будут продолжены после поставки следующей партии материалов.
  6. Получили дополнительные светильники для подвала и начали установку.
Планируем выполнить в ближайшее время
1
Восстановить освещение фасада; ждем поставку материалов.
2
Сделать обшивку лифтов в 6 секции; ждем поставку материалов.
3
Установить перила при выходах на кровлю на придомовой территории.
4
Установить оставшиеся светильники в подвале.
5
Купить и установить щетки для обуви перед входами в подъезды.
6
Установить магнитные держатели дверей на спуски в кладовые.
7
Продолжить установку магнитных держателей на двери первых этажей.
8
Установить еще несколько табличек «Выгул собак запрещен».