Первый Квартал
Новости дома | февраль-март 2021
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение
ЮИТ Плюс или по телефону
+7 (495) 134-13-55

Работы по дому №1
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
  • Вызван подрядчик для проведение обследования и восстановлению освещения придомовой территории. Работы по восстановлению будут проведены в рамках гарантии после высыхания влаги.
  • Начаты работы по установке дефлекторов: проведены работы на 4,6,7 и 10 секциях.
  • Проведен совместный обход/осмотр подвала на предмет выявления мест протечек гидроизоляции.
  • Проведена гидроизоляция кладовой №28
  • Застройщиком будут проводится работы по восстановлению освещения на придомовой территории, установке дефлекторов на вентиляционных каналах на кровле, монтажу ливневой канализации напротив 8 секции. Запланировано окончание работ по реконструкции въезда на придомовую территории в рамках окончания проекта строительства. На период проведения работ будет разработана временная схема дорожного движения.

Обслуживание и текущий ремонт
  • Проведены работы по очистке дренажной системы на придомовой территории, выявленные замечания переданы для устранения застройщику. Запланирована телеметрическая проверка подземной части дренажа, а также геодезические изыскания.
  • Ежедневно ведутся работы по откачке воды из подвальных помещений. Проведены работы по устройству приямков. Закуплены дополнительно 3 дренажных насоса взамен вышедших из строя. Ожидается поставка 4 дополнительных дренажных насосов.
  • Пройдено ежегодное техническое освидетельствование лифтов.
  • Проведен осмотр территории совместно с садовником, составлен план действий на период схода снежных масс. Запланирована закупка гумированных удобрений.
  • Закупка и установке щеток для обуви перед входами в подъезды.
  • Заключен договор с застройщиком о выплате компенсации за проведение съемок на придомовой территории на сумму 200 000 рублей. Средства пойдут на модернизацию колясочных: установка крючков для «ватрушек», стеллажей и настенных держателей для велосипедов. Также будет проведено восстановление озеленения.
  • Продолжаются работы по очистке территории от искусственного снега
  • Проведена замена 3 магнитных замков, 2 кнопок выхода. Заказан новый магнитный замок для 8 секции
  • Ведутся работы по локальной покраске стен в местах общего пользования
  • Проведены работы по замене дверных шпингалетов (7 шт.)
  • Поэтапно ведутся работы по установке дополнительных светильников в подвальных помещениях.
  • Приобретены и доставлены расходные материалы: драйверы запуска и светодиодные ленты.
  • Выявлено и устранено 3 засора канализационных лежаков в подвальном помещении.
  • Выявлены протечки на канализационном стояке в 7, 8 секциях. В МОП для проведения ремонтных работ установлены ревизионные люки.
  • По необходимости ведутся работы по восстановлению керамогрантных плинтусов в местах общего пользования.
  • Закончены работы по установке магнитных держателей дверей на первых этажах подъездов, запланирована закупка расходных материалов.
  • Проведены работы по отладке системы ГВС в 3 секции. Установлены дополнительные циркуляционные насосы фирмы Grundfos
  • Ежедневно ведутся работы по восстановлению табличек «курение запрещено» на этажах в подъездах.
  • Ежедневно ведутся работы по восстановлению навигационных табличек на этажах. Утраченные таблички заказаны доставлены и восстановлены.
  • Работы по дератизации подвальных помещений ведутся ежемесячно в полном объеме. Для безопасности установлены информационные таблички в местах где установлены ловушки. По заявкам дополнительно проводится дератизация придомовой территории и контейнерной площадки.
  • 36 часа на придомовой территории отработал Bob cat
  • 10 часов отработал трактор/погрузчик JCB
  • Вывезено с территории 430 м3 снега.

Планируем выполнить в ближайшее время
  • Работы по демонтажу защиты в кабинах лифтов
  • Ожидаем поставку защиты для деревьев Arbo Flex
  • Запланирована закупка запчастей для ремонта щеток для обуви перед входами в подъезды
  • Установка магнитных держателей дверей на спуски в кладовые помещения
  • Проведение работ по покраске МАФ на придомовой территории
  • Окончание работ по разметке мест для маломобильных групп населения
  • Работы по регулировке дверей
  • Закуплены настенные держатели для велосипедов и настенные крючки для «ватрушек» в колясочные.
  • Проведение общего собрания собственников

Работы по дому №3
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
  • Закрытие резиновым покрытием бетонных частей перголы.
  • Продолжаются работы по устранению замечаний по отделке мест общего пользования и устранению усадочных трещин. В апреле запланирован совместный обход с актированием.
  • В рамках гарантии проведено актирование неисправных светильников в местах общего пользования для последующей замены.
  • Запланированы работы по восстановлению освещения придомовой территории, восстановление возможно только в летний период, т.к. требуется проведение работ по заменен подземного питающего кабеля.
  • Проведен обход и актирование состояния керамогранитной плитки на цоколе здания.
  • Проведен совместных обход и актирование мест протечек в подвальном помещении. Планируются работы по гидроизоляции в ближайшие 2-3 недели.
Обслуживание и текущий ремонт
  • Установлен виновник ДТП с порчей общего имущества на придомовой территории. Получены необходимые документы в ГИБДД.
  • Ведутся работы по откачке воды из подвальных помещений. Закуплены 4 дренажных насоса.
  • Закуплены и установлены щетки для обуви перед входами в подъезды
  • Восстановлена обшивка лифтов в 6 секции.
  • Пройдено ежегодное техническое освидетельствование лифтов
  • Выявлены и устранены 5 засоров на системе канализации. Устранены 2 масштабных засора системы канализации на выводах из дома.
  • Работы по дератизации подвальных помещений ведутся ежемесячно в полном объеме. Для безопасности установлены информационные таблички в местах, где установлены ловушки.
  • Ведутся работы по установке/замене магнитных держателей для дверей первых этажей
  • 36 часов на придомовой территории отработал Bob cat
  • 10 часов отработал трактор/погрузчик JCB
  • Вывезено с территории 430 м3 снега.
  • Восстановлена обшивка контейнерной площадки, пострадавшая в результате ДТП
  • Проведена замена ручки на дверях контейнерной площадки.
  • Каширским региональным оператором установлен контейнер для раздельного сбора отходов.
  • По необходимости ведутся работы по восстановлению керамогрантных плинтусов в местах общего пользования.
  • Поэтапно ведутся работы по установке дополнительных светильников в подвальных помещениях.
  • Ведутся работы по восстановлению табличек «Выгул собак запрещен» на внутридворовой территории.
Планируем выполнить в ближайшее время
  • Окончание работ по разметке мест для маломобильных групп населения
  • Ожидаем поставку защиты для деревьев Arbo Flex
  • Досыпка песка на территории детской площадки.
  • Запланированы работы по установке перил при выходах на кровлю, на придомовой территории
  • На летний период запланированы работы по восстановлению керамогранитной плитки на цоколе в полном объеме
  • Работы по замене пешеходной дорожки между 2-3 и 7-8 секциями, монтаж дренажной канализации у пешеходной дорожки между 2-3 секциями.
  • Установка магнитных держателей дверей на спуски в кладовые помещения, продолжение работ по установке магнитных держателей дверей первых этажей