Первый Квартал
Новости дома | январь 2021
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение
ЮИТ Плюс или по телефону
+7 (495) 134-13-55
За новогодние праздники уничтожены 3 кнопки выхода из подъездов, 2 магнитных замка и бесконтактная кнопка выхода с придомовой территории рядом с 6 секцией.
Оборудование и расходные материалы для замены закупаются.


Работы по дому №1
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
1. Провели работы по восстановлению декоративной подсветки фасада дома.
2. Заменили в рамках гарантии светильники на 1, 3, 4, 6, 8 секциях. В общей сложности заменены 18 светильников.
3. Восстановили декоративные алюминиевые уголки в 1 и 2 секциях.
Инженерное оборудование
1. Прочистили засор канализации; извлекли оттуда полотенце и гигиенические салфетки.
2. Обнаружили протечку в канализационном стояке 7 секции. Начали ремонт с установки ревизионного люка.
3. Продолжаем работы по отладке системы горячего водоснабжения; получили оборудование для наладки системы в 3 секции.
4. Регулярно мониторим причины недостаточной температуры горячей воды. Самые популярные причины — нет обратного клапана на установленных бойлерах, гигиенических душах и биде, что создает эффект передавливания холодной воды в трубы с горячей, а также «залипание» редукционных клапанов.
5. Во время обхода своевременно выявили и устранили аварию в системе теплоснабжения коммерческого помещения. Аварию повлекли низкие температуры наружного воздуха и отключенное в помещении отопление.

Благоустройство и озеленение
  1. Закончили установку магнитных держателей дверей на первых этажах подъездов. С учетом неосторожного использования стараемся своевременно закупать и заменять сломанные и вышедшие из строя. Пожалуйста, не подкладывайте под двери камни, пользуйтесь держателями! Не забывайте закрывать двери после того, как воспользовались держателями: открытые двери — это холодно и небезопасно.
  2. Подрядчик по уборке купил оборудование для механизированной посыпки песка и реагентов во дворе, а также автоматического подметания снега.
  3. Подрядчик по уборке анонсировал замену оборудованя для механизированной пескопосыпки и посыпки реагентов во дворе.
  4. С сугробами во дворе боролась тяжелая техника: 42 часа на придомовой территории отработал Bobcat, 16 часов - трактор Беларус, 14 часов - трактор-погрузчик JCB. За январь вывезли 507 кубометров снега.
Обслуживание и текущий ремонт
  1. Заменили 8 дверных шпингалетов.
  2. Восстановили навигационные таблички на этажах.
  3. Установили новые светильники в подъездах 1 и 6 секций. Для своевременного ремонта приобретены и доставлены на объект расходные материалы: драйверы запуска и светодиодные ленты.
  4. Восстанавливаем таблички «Курение запрещено» на этажах в подъездах. Мы бы уже закончили, но таблички регулярно уничтожают вандалы. По необходимости периодически восстанавливаем керамогранитные плинтусы в подъездах.
  5. Травим крыс в подвалах; для безопасности установлены таблички в местах расположения ловушек. По заявкам расставляем ловушки и во дворе. Берегите домашних питомцев, не подпускайте их к ловушкам!
Планируем выполнить в ближайшее время
1
Купить и установить щетки для обуви перед входами в подъезды.
2
Установить магнитные держатели дверей на спуски в кладовые помещения.
3
Провести собрание собственников.
Работы по дому №3
Рассказываем, что сделано
Гарантийные обязательства
  1. Продолжаем устранять замечания по отделке мест общего пользования и усадочные трещины.
  2. Провели актирование неисправных светильников в местах общего пользования для последующей замены. С учетом поставки расходных материалов из Сибири сроки восстановления могут затянуться.
  3. Починили подсветку зеркал на первых этажах.
  4. Частично восстановили освещение придомовой территории. Выявлен еще один проблемный участок, но восстановление питающей линии возможно только весной-летом 2021.
Инженерное оборудование
  1. Во время обхода своевременно выявили и устранили аварию в системе теплоснабжения коммерческого помещения. Аварию повлекли низкие температуры наружного воздуха и отключенное в помещении отопление.
  2. Выявили и устранили 6 засоров канализации.Пожалуйста, соблюдайте правила пользования канализацией и разъясните их сотрудникам строительных бригад!
    2.Провели внеплановую очистку фильтров на системах отопления и горячего водоснабжения в индивидуальном тепловом пункте. 3.Проверили проблемные стояки системы вентиляции, составили акт и передали застройщику для закупки и последующей установки роторных дефлекторов.
Благоустройство и озеленение
  1. Досыпали песка в песочницу на детской площадке.
  2. Установили таблички «Выгул собак запрещен"во дворе.
  3. Подрядчик по уборке анонсировал замену оборудования для механизированной пескопосыпки и посыпки реагентов во дворе.
  4. С сугробами во дворе боролась тяжелая техника: 42 часа на придомовой территории отработал Bobcat, 16 часов — трактор Беларус, 14 часов — трактор-погрузчик JCB. За январь вывезли 507 кубометров снега.
Обслуживание и текущий ремонт
  1. Заменили навигационные таблички в подвале.
  2. Травим крыс в подвалах; для безопасности установлены таблички в местах расположения ловушек. По заявкам расставляем ловушки и во дворе. Берегите домашних питомцев, не подпускайте их к ловушкам
  3. Восстанавливаем дверные шпингалеты. Кстати, чаще всего они ломаются, когда их используют чтобы дверь не закрывалась. Пожалуйста, не делайте так, не ломайте общее имущество!
  4. Устанавливаем магнитные держатели дверей на первых этажах подъездов. Пожалуйста, не подкладывайте под двери камни, пользуйтесь держателями! Не забывайте закрывать двери после того, как воспользовались держателями: открытые двери — это холодно и небезопасно.
  5. Восстанавливаем разбитую плитку в подъездах. Работы будут продолжены после поставки следующей партии материалов.
  6. Продолжаем устанавливать дополнительные светильники в подвале.
  7. Обновили обшивку контейнерной площадки, пострадавшую в результате ДТП.
  8. По необходимости периодически восстанавливаем керамогранитные плинтусы в местах общего пользования.
Планируем выполнить в ближайшее время
1
Провести дополнительные кабель-каналы для улучшения качества интернета в 6 секции
2
Сделать обшивку лифтов в 6 секции; ждем поставку материалов.
3
Установить перила при выходах на кровлю на придомовой территории.
4
Купить и установить щетки для обуви перед входами в подъезды.
5
Продолжить установку магнитных держателей на двери первых этажей.